天兴•罗斯福大厦国际阳光商务港纯美式风格5A写字楼，总建筑面积38000平米由美国著名的PDI公司担纲规划设计，知名的世邦魏理仕物业公司参与物业管理国际：国际化设计理念，国际知名企业入驻国际化商务新模式。阳光户型，阳光事业，阳光板块。商务旗舰风云际会，国际办公全新领域。都市核心的阳光地带。
项目周边银行林立，已成为继人民路之后的大连次金融中心，毗邻会展中心、周水子机场、新兴的IT市场、港口，30多条公交线路四通八达，相对人民路而言，价格更加实惠，效能更加便捷，停车位更加充足。成熟商圈，潜力无限，为企业的发展创造无限商机，天兴•罗斯福国际大厦成就阳光事业。办公空间的阳光主义，享受工作，才能提升工作效率。玻璃幕墙，户内落地全景窗，最大限度吸收阳光。电梯采光间，走廊落地窗，心情更明亮。VRV多联机空调不受周围影响，空气更清新，国际化空间设计，阳光无处不在。财富精英的阳光板块精英的价值，往往在于对财富的远见卓识。 天兴 • 罗斯福国际大厦，坐拥西安路、黄河路交叉地带，尽享商业核心强劲潜力，吸纳国内外强势企业入驻。地标建筑，彰显实力，更加体面的办公环境，让企业价值得到有形提升。

周边酒店：
距离7天优品酒店(西安路地铁站酒店)341米、大连罗斯福四季酒店公寓34米、汉庭酒店(大连西安路店)607米、万益商客客房151米、大连尚好家酒店公寓60米、和颐至尚酒店(西安路店)445米、7天酒店(西安路地铁站酒店)602米、天兴罗四维公寓57米、大连金色海岸大酒店344米、星西天宾馆411米、越星酒店(西安路店)360米、大连玛奇洲酒店755米、博尔特大酒店583米、大连新金惠商务宾馆(昌平街店)501米、雪鸮九点(大连西安路店)422米、西西里猪蹄酒店(西安路店)598米、福庭快捷湖商务宾馆309米、大连长城大饭店581米。
周边餐饮：
距离江城老胖(罗斯福店)104米、焖尚铁锅焖面(罗斯福店)79米、文艺派串串香重庆火锅(罗斯福店)215米、牛中牛功夫烤肉(沙河口店)188米、小龙坎老火锅(西安路店)185米、海底捞火锅(西安路店)258米、辽b小串(沙河口店)191米、姐夫的小菜(罗斯福店)160米、大地春饼店(黄河路店)280米、小螺号海鲜烧烤屋(西安路店)110米、好利来(黄河路店)214米、西湖印象(罗斯福店)173米、从一碗阳春面说起(罗斯福店)25米、鱼虾一伙(罗斯福店)15米、麦当劳(罗斯福餐厅)57米、兄弟连海鲜烧烤(西安路一部)168米、千太郎拉面(西安路店)145米、开口笑海鲜饺子连锁(罗斯福店)17米、捏上开口水饺(罗斯福店)3米、葱葱那年串串香(罗斯福广场店)87米。
周边银行：
距离中国农业银行(大连长兴支行)108米、中国银行(大连长兴支行)122米、大连银行(沙河口支行)142米、华夏银行(大连西安路支行)148米、东亚银行(五四广场支行)229米、中国工商银行(大连沙河口支行营业部)245米、中国光大银行(高新技术产业园区支行)257米、中国农业银行(大连西安路分理处)261米、大连银行(沙河口支行)263米、中国工商银行(五四广场支行)275米、中信银行(高新技术产业园区支行)279米、中国邮政储蓄银行(五四广场支行)300米、兴业银行(西安路支行)314米、中国建设银行(沙河口支行)325米、中国光大银行(沙河口支行)332米、中国民生银行(大连高新技术产业园区支行)325米、平安银行(大连沙河口支行)345米、盛京银行(五四广场支行)353米、交通银行(沙河口支行)358米。